Jeden Morgen mit Blick aufs Meer aufwachen, einen erfrischenden Spaziergang auf dem Deich unternehmen und bei schönem Wetter an den Strand gehen: Ein Traum, den sich immer mehr Menschen mit einem eigenen Haus an der Nordsee erfüllen.

Vom Ferienhaus zum Altersruhesitz

Oft sind es Menschen, die seit vielen Jahren immer wieder ihren Urlaub an der Nordsee verbringen, die sich zum Kauf einer Immobilie an der norddeutschen Küste entschließen. Waren es zunächst Inseln wie das mondäne Sylt und die kleinere Nachbarinsel Föhr, steigen die Preise mittlerweile auch auf den ostfriesischen Inseln von Borkum bis Wangerooge und auf dem Festland. Das Angebot an Immobilien in Ostfriesland reicht dabei von hochmodernen lichtdurchfluteten Einfamilienhäusern bis zu gemütlichen alten Höfen mit viel Platz für Hobbys wie Gartenarbeit und Tierhaltung.

Dabei kaufen viele Menschen die Immobilie häufig zuerst als Ferienhaus und Zweitwohnsitz: Sie nutzen sie während des Urlaubs und an Wochenenden und bieten sie zwischendurch als Ferienhaus zur Vermietung an. Moderne Internetportale haben die Vermietung erheblich vereinfacht und erlauben es, weit größere Kreise anzusprechen als zuvor. Ist dann die heißersehnte Zeit des Ruhestandes gekommen, wird das Ferienhaus zum hauptsächlichen Wohnsitz. Dem Leben im gesunden Klima mit Blick aufs Meer steht nichts mehr im Weg.

Was ist beim Kauf von Immobilien zu beachten?

Eine Immobilie ist eine langfristige Investition. Bei älteren Häusern sollte daher die Bausubstanz gut geprüft werden, denn sonst kann es leicht passieren, dass die Kosten für aufwändige Renovierungen den hoffnungsvollen neuen Besitzern schnell über den Kopf wachsen. Auch die touristische Entwicklung an der Nordsee sollte beachtet werden: Aktuell mag das hübsche Fischerhaus auf Borkum einen tollen ungetrübten Blick auf die Nordsee haben, doch wer kann sagen, ob nicht in wenigen Jahren ein mehrgeschossiger Hotelbau in der "ersten Reihe" entsteht, der dann die Sicht blockiert? Wer Wert auf Meerblick legt, der sollte entsprechend nahe am Meer kaufen und sich über die Erschließungspläne in der gewünschten Region bzw. auf der gewünschten Insel informieren. Ein seriöser Makler berät dabei gerne.

Wird die Immobilie als Altersruhesitz gekauft, sollte auch an die Bedürfnisse des hohen Alters gedacht werden: Das Haus muss zwar beim Kauf noch nicht unbedingt barrierefrei sein, doch es sollte sich entsprechend umgestalten lassen. Führt lediglich eine enge Wendeltreppe ins obere Stockwerk oder ist das Haus selbst nur über eine Treppe zu erreichen, ist es womöglich nicht die richtige Wahl.